Los desarrolladores y constructores tienen bien clara la normatividad que se debe de seguir para construir un edificio, fraccionamiento u oficinas; es muy complicado que se construya en donde se sabe que existe una falla geológica porque estaría en riesgo su patrimonio, además de la afectación en estructuras que se puede generar.
Ángel Palacios Salas, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), comentó que existe en Aguascalientes un mapa en donde se tienen detectadas las fallas geológicas dentro del municipio, por lo que es muy complicado que se cometan este tipo de errores; no obstante, reconoció que hay muchos fraccionamientos que fueron construidos sobre ellas y ahora las casas están abandonadas.
Palacios Salas precisó que aunque se tengan detectadas ciertas fallas en el Estado o se tenga previsto que por ciertas zonas pueden surgir, nunca se tiene certeza, y mientras no se tenga la certeza al cien por ciento los permisos para construir no se autorizan.
En ese sentido, reiteró que como inversionistas los desarrolladores para conseguir la licencia de construcción tienen que pasar por varios estudios previos, comentó que es toda una cadena de pasos, se hacen estudios geológicos, impacto ambiental, de factibilidad de agua, de conexiones de servicios, etc., que se presentan y una vez que el Gobierno del Estado autoriza el uso del suelo es el Municipio quien autoriza la licencia de construcción, facultad que le corresponde a Desarrollo Urbano Municipal.
Asimismo, mencionó que una vez que los desarrolladores localizan los terrenos, si no detectan fallas se puede tener la posibilidad de comprar dichos terrenos, pero si saben que hay fallas también saben que no se podrá construir y que no tiene caso, ya que tampoco tienen un valor comercial alto, por lo que no les conviene y no se arriesgan.
Actualmente se cuenta con mayores facilidades para realizar los estudios necesarios, incluso si existiera alguna falla se puede saber las probables trayectorias, por lo que quienes busquen desarrollar viviendas, edificios u oficinas y saben que se pueden encontrar fallas, no les parece atractivo y no se arriesgan a cometer el gran error y perder su dinero, subrayó.
