Zitara el desarrollo inmobiliario de Plusvalterra reporta la conclusión de su primer coto, avances significativos en su club deportivo y un esquema de financiamiento directo sin intereses, acompañado de promociones vigentes durante diciembre.
Urbanización del primer condominio y desarrollo del club
Zitara Aguascalientes, ha pasado en un año de ser un predio en breña a contar con su primer coto urbanizado. De acuerdo con sus representantes, el condominio Cuzamá ya dispone de avenidas concluidas, acceso principal terminado, áreas verdes habilitadas, iluminación y tomas domiciliarias listas para arrancar la construcción de viviendas a partir de enero.
En paralelo, el club Zitara muestra un avance considerable. Las canchas, el hoyo 18.5 y las instalaciones de la central deportiva se encuentran en etapa avanzada, y algunas familias han podido constatar en sitio el estado de la obra durante las visitas organizadas por la empresa.
Estructura del club Zitara: membresías y acciones
Membresías familiares con vigencia definida
El club Zitara opera con esquemas de membresía de carácter familiar. Cada membresía se registra a nombre de una persona física, quien puede ingresar con su cónyuge y todos sus hijos, siempre que sean solteros o menores de 30 años.
Las membresías tienen una vigencia determinada. Existen alternativas a 10 años, 20 años, una generación o dos generaciones, lo que permite dimensionar el periodo en el que la familia podrá hacer uso de las instalaciones del club bajo un mismo contrato.
Acciones con carácter patrimonial
La figura de acción representa un esquema patrimonial. Quien adquiere una acción del club Zitara se convierte en socio y, por esa vía, en copropietario del proyecto. La acción incluye la membresía correspondiente, de modo que el accionista conserva los derechos de acceso al club y, al mismo tiempo, mantiene una participación en la estructura de propiedad.
Concepto de accesibilidad universal y comunidad
El diseño del club Zitara incorpora criterios de accesibilidad universal. Entre los elementos mencionados se encuentran rampas, elevadores y facilidades específicas para personas con discapacidad, como la posibilidad de que personas invidentes ingresen acompañadas de sus perros guía o que usuarios en silla de ruedas transiten con autonomía por las instalaciones.
La propuesta del desarrollo busca integrar ámbitos deportivo, social, cultural y profesional. Se ha planteado, por ejemplo, el establecimiento de una bolsa de trabajo interna para que socios puedan vincularse con egresados universitarios dentro de la misma comunidad, fortaleciendo así redes de colaboración al interior del club.
Adicionalmente, la ciudad Zitara incluirá espacios culturales, educativos y comerciales, lo que, según la desarrolladora, tendrá impacto en la consolidación y valorización del patrimonio de sus inversionistas.
Promociones de diciembre y precios de preventa
Durante el mes de diciembre continúa una promoción mediante la cual quienes adquieren un terreno o propiedad en Zitara reciben un año de acceso al club para toda la familia, sin costo adicional.
Los representantes del desarrollo precisan que siguen vigentes los precios de preventa, lo que sitúa al cierre de año como una etapa relevante para quienes buscan entrar al proyecto antes de ajustes derivados del avance de obra y del inicio de la construcción de viviendas.
Financiamiento directo y opciones de pago
Crédito directo sin intereses
Zitara ofrece un esquema de crédito directo con la propia desarrolladora. En el caso del club, el planteamiento general consiste en un enganche del 30 % y hasta 36 meses sin intereses para liquidar el saldo.
Para lotes, la empresa recomienda elegir con precisión la ubicación debido a la demanda. Un lote puede reservarse con 30 mil pesos, con fecha definida para la firma del contrato.
Con el inicio de las escrituraciones, previsto para principios del próximo año, se abrirá también la posibilidad de adquirir propiedades mediante créditos bancarios o hipotecarios.
Paquete de referencia
En la entrevista se mencionó un caso de referencia que incluye:
- Lote de 210 m²
- Membresía de una generación (para toda la vida de la familia)
- Monto total: 2 millones 120 mil pesos
Se trata de un ejemplo ilustrativo del tipo de combinaciones que se están comercializando en el desarrollo.
Descuentos, financiamiento ampliado y atención al público
Además del esquema de 36 meses sin intereses, se indicó que, en ciertos escenarios, el financiamiento podría ampliarse hasta 60 meses, sujeto a análisis directo con el área comercial.
Para pago de contado, se ofrece un descuento del 12.5 % durante diciembre, aplicable a compras en Zitara realizadas bajo esta modalidad.
El desarrollo recibe visitas de 9:00 a 19:00 horas. El número 449 831 0700 funge como central de contacto, desde donde se canaliza a las y los interesados hacia el área correspondiente para cotizaciones, recorridos presenciales, presentaciones personalizadas y reuniones virtuales.
