Aguascalientes tiene uno de los desarrollos urbanísticos más grandes de México. Zitara, proyecto encabezado por Plusvalterra y diseñado por el reconocido arquitecto regiomontano Bernardo Pozas, busca redefinir el crecimiento de la ciudad con una propuesta que combina comunidad, diseño, movilidad y sustentabilidad. El propio arquitecto, quien ha participado en obras de gran escala dentro y fuera del país, habló sobre el alcance y la visión de este desarrollo durante una entrevista con José Luis Morales.
Pozas, conocido como “El Arquitecto del Milenio”, explicó que Zitara supera en escala y visión varios de los desarrollos en los que ha participado anteriormente, incluyendo complejos urbanísticos en Monterrey, Hermosillo y Culiacán. Para él, este proyecto representa la oportunidad de construir una comunidad desde cero, evitando el crecimiento fragmentado que caracteriza a muchos clubes o fraccionamientos tradicionales. “El entorno crea cultura”, afirmó.
“Un proyecto bien diseñado transforma a las personas”.
Un desarrollo pensado para crear comunidad
Una de las piezas centrales de Zitara será su club deportivo, concebido como un espacio que dé identidad y cohesión al desarrollo. Pozas subrayó que, a diferencia de los clubes tradicionales que crecen con remodelaciones graduales, Zitara construirá desde el inicio instalaciones completas, modernas y alineadas con un concepto integral de bienestar.
“Hay clubes que inspiran y otros que no. El diseño hace la diferencia. Un club debe motivar, debe dejar huella, debe invitar a quedarse”, señaló.
El arquitecto destacó que Aguascalientes siempre le ha parecido una ciudad enigmática en términos arquitectónicos: mezcla modernidad, orden y una identidad profundamente mexicana, diferente del norte industrializado. Esta identidad, sumada al crecimiento sostenido de la ciudad —impulsado por inversión, migración interna y desarrollo empresarial— fue uno de los factores que lo convenció de integrarse al proyecto.
Sobre Plusvalterra, Pozas aseguró que encontró un equipo con visión clara y lectura precisa del mercado local. Considera que la empresa “puso la oreja en el piso” y detectó lo que hacía falta en el estado: un desarrollo urbano capaz de descentralizar la ciudad y ofrecer nuevas alternativas de vivienda, comercio, deporte y convivencia. Comparó este fenómeno con zonas de crecimiento de Monterrey como Valle Poniente o Nuevo Sur, donde nuevos polos urbanos cambiaron el epicentro metropolitano.
Zitara no será un fraccionamiento más; será una “ciudad en desarrollo” que incluirá hospitales, centros comerciales, escuelas, templos, áreas verdes, espacios recreativos, edificios corporativos, tiendas de autoservicio, albercas, canchas y una planificación integral.
“Es uno de los proyectos más grandes que tenemos en términos urbanísticos en México”, afirmó.
La obra se desarrollará por etapas, priorizando las amenidades necesarias para los primeros habitantes de los cotos.
Plusvalía, diseño y visión de futuro para Aguascalientes
Ante la pregunta de por qué una familia o inversionista debería apostar por Zitara, Pozas fue claro: el proyecto ofrece plusvalía inmediata y beneficios a largo plazo.
“Un proyecto inteligente siempre da plusvalía. Hoy inviertes diez pesos y en quince años van a valer veinte”, explicó.
También añadió que el diseño del desarrollo está pensado para mejorar la calidad de vida, fomentar la convivencia y ofrecer espacios seguros para las familias.
El arquitecto reveló incluso que él mismo analiza invertir en Zitara, pues considera que es un proyecto sólido y de alto potencial. “Dicen que uno debe poner la cartera donde pone la boca”, afirmó al confirmar que ya se encuentra en diálogo con la empresa para explorar una posible inversión en Aguascalientes. Esta declaración también abrió la puerta a futuros proyectos junto a Plusvalterra.
Pozas reflexionó además sobre los ingredientes necesarios para lograr el éxito profesional y empresarial. Aseguró que “chingarle” no garantiza el éxito, pero sí garantiza evitar el fracaso, por lo que considera que la dedicación, la pasión y el buen timing han sido esenciales en su trayectoria. Aunque es reservado al hablar de sí mismo, reconoció que su habilidad para leer el mercado y tomar decisiones inteligentes en momentos clave ha sido determinante.
Con Zitara, Aguascalientes se une a la lista de ciudades mexicanas que apuestan por modelos de crecimiento ordenado y visión a largo plazo. Para Pozas, la meta no es revolucionar, sino evolucionar: transformar la vida de las personas a través del diseño, la planificación y la construcción de comunidad.
